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Hypothèque Multi-Logements

Une propriété multi-logements comprend normalement un minimum de 2 logements et un maximum de 4 pour être considérée comme une hypothèque résidentielle.

 

• Propriété à logements d'un minimum de 2 à 4 logements qualifiera une hypothèque résidentielle.

• Propritété de 5 logements nécessistera une hypothèque dite commerciale, ce qui implique des règles différentes ainsi qu'un taux d'intérêts.

• Il existe 2 types de propriétaires, le propriétaire-occupant et le propriétaire non occupant. Encore une fois il y a des règles différentes spécialement en ce qui concerne la mise de fonds pour en faire l'acquisition.

• La mise de fonds pour une propriété dite propriétaire-occupant sera au minimum de 5% et pour une propriété pleinement locative, celle-ci sera de 20%.

• Les règles pour les propriétés de 5 logements et plus varient d'une propriété à l'autre mais il faut savoir qu'en bout de ligne le prêteur regardera la valeur économique du bien peut importe le prix demandé par le vendeur.

 

 

 

 

 

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